“等了近十年，终于拿到房产证了！”2025年底，铜陵东顺商贸城的业主们手捧崭新的不动产权证书，难掩激动之情。这份喜悦的背后，是铜陵市义安区人民法院坚持以人民为中心，在破产重整案件中主动作为、司法为民的温暖实践。

铜陵百汇置业有限公司开发的东顺商贸城项目，因多种原因陷入停滞，导致已购房的37户业主长期无法办理产权证书。更让他们忧心的是，这些房屋还被开发商抵押给银行，合法权益面临风险。义安区法院依法裁定受理百汇公司破产重整案后，指定安徽承义律师事务所担任重整管理人开展相关工作。秉持着“生存权优先”的法律精神和公平正义的司法理念，经管理人对历史材料的梳理核查、法院对相关案件的审理确认，最终，通过生效判决对业主们的办证权利予以保护确认，为彻底解决问题奠定了法律基础。

为实现“纸上的权利”变成“手中的证书”，义安区法院积极发挥府院联动机制作用，协同区住建、自然资源、税务等部门召开专题会议，明确支持为业主办理产权手续开辟绿色通道。通过注销抵押、简化流程等方式，办证障碍被逐一化解。目前，已有11户业主顺利领到不动产权证，其余业主的办证工作也在有序推进。

从确认权利到协同执行，购房业主多年办证难题的圆满化解，正是义安区法院在办案中精准指导监督、推动管理人依法履职，并充分依托府院协调联动机制汇聚攻坚合力的生动实践，展现了在复杂案件中平衡利益、化解纷争的司法智慧与担当。下一步，义安区法院将继续秉持司法为民宗旨，用好联动机制，强化对管理人的监督指导，稳妥推进破产案件办理，切实维护各方合法权益，为优化营商环境、促进社会和谐贡献更具温度的司法力量。

文字：周文进